Recensione del libro sugli immobili in affitto

• Potrebbe 6, 2024

Hai pensato di investire nel settore immobiliare? Forse hai intenzione di diventare un padrone di casa? Allora vorrai leggere Guide dell'idiota: fare soldi con le proprietà in affitto di Kimberly Smith e Lisa Iannucci.

Questo libro tratta una serie di argomenti da considerare quando si investe in immobili in affitto. Un argomento che mi è veramente piaciuto è stata la sezione dedicata ai gestori di proprietà. Questi individui e aziende possono rendere la tua esperienza di noleggio molto più fluida. Possono selezionare potenziali inquilini e gestire riparazioni e manutenzione. Il libro elenca le domande da porre ai manager che stai prendendo in considerazione. Descrive in dettaglio i lavori e le funzioni che un gestore della proprietà può eseguire per te. Una cosa che ho imparato è stato come un gestore della proprietà ti terrà informato su eventuali nuove leggi che potrebbero influenzare il tuo investimento.

Un'altra cosa che ho imparato da questo libro è che un proprietario è limitato alle riparazioni minori che può fare. I lavori elettrici o idraulici richiedono l'assunzione di un professionista. Vorrei chiarire. Puoi riparare i tuoi impianti elettrici e idraulici nella tua casa personale in cui risiedi. Ma con un noleggio non puoi. Questo è per ragioni di sicurezza. Ad essere sincero, vorresti quel professionista. Ti protegge dalla responsabilità.

Un esempio di questa protezione è assicurare che l'idraulico / elettricista sia legato e assicurato. Perché? In questo modo non sarai responsabile se qualcosa dovesse mancare nel noleggio. Diciamo che uno dei tuoi inquilini si lamenta che un anello da $ 10.000 di diamanti è scomparso dopo i recenti lavori idraulici. Saresti responsabile per la perdita se il professionista non fosse vincolato e assicurato. Altrimenti stai bene.

Il libro contiene molte altre informazioni riguardanti la legalità della scelta degli inquilini, le relazioni con gli inquilini e come eseguire gli sfratti. Apprendi l'importanza dell'assicurazione e i vari tipi di assicurazione che vorresti considerare.

Gli autori fanno un ottimo lavoro nel spiegare tutto in un linguaggio semplice. Il libro è impostato in modo da poter leggere direttamente o passare a una sezione che ti interessa. Fornisce una chiara panoramica di un argomento complesso. Mi piace il fatto che sia scritto da autori che hanno esperienza nell'affitto di proprietà.

io raccomanderei Guide dell'idiota: fare soldi con le proprietà in affitto a chiunque stia considerando di affittare un immobile. Un principiante troverà molte informazioni qui. Il libro tende a sottolineare le difficoltà incontrate nella proprietà in affitto. Ma penso che sia un vantaggio. Vale la pena conoscere il male con il bene prima di rimanere bloccati in un investimento che potrebbe non essere facile da vendere.

Siete tutti pronti un padrone di casa esperto? Questo libro sarebbe un buon ripasso da leggere. Sarebbe un buon libro avere sullo scaffale di riferimento per esigenze future.

Ho preso in prestito questo libro dalla mia biblioteca locale.

Questo libro è disponibile su Amazon.com Edizione Kindle:

Guide dell'idiota: fare soldi con le proprietà in affitto

Istruzioni Video: AFFITTARE - NOLEGGIARE - PRESTARE + LEASING: Qual è la differenza? Come si usano? Impara l'ITALIANO! (Potrebbe 2024).