Pro e contro della proprietà domestica

• Potrebbe 3, 2024

C'è molto che si può dire per i pro e contro della proprietà domestica. In tutto ciò che facciamo nella vita, sembra esserci sempre un lato positivo e un lato negativo e il lato che non vediamo fino a quando non è su di noi e troppo tardi.

Ogni individuo deve prendere i fatti per ciascuna parte e valutarli in base agli obiettivi della propria vita. Quello che può essere un professionista per un individuo può essere facilmente un truffatore per qualcun altro. Diamo un'occhiata più da vicino agli aspetti della proprietà della casa.

Quando scegli una casa nel mercato di oggi, fai attenzione a non innamorarti di una casa che non puoi permetterti. Tenendo conto di ciò e del fatto che i prezzi delle case sono diminuiti, con un'attenta ricerca è possibile trovare molto. Inoltre, le persone sono orgogliose di possedere la propria casa e, quindi, tendono a prendersi cura di loro soprattutto se hanno intenzione di vivere lì a lungo. Questo è il lato positivo. Il lato negativo è che, sebbene un tempo gli immobili rappresentassero quasi sempre un buon investimento, il mercato di oggi non offre garanzie. Anche se è un investimento importante, non dovrebbe essere considerato come un modo per fare soldi oggi. Confrontalo con l'acquisto di una nuova auto. Sei stanco che la tua auto usata si rompa, quindi decidi di acquistare sempre una nuova auto sapendo che il valore diminuisce ogni anno. Compra una casa perché vuoi o ne hai bisogno, non perché diventerà la tua bancomat negli anni a venire. Inoltre, nessuno può dire quanti anni lungo la strada può essere e pagare il mutuo, quindi non avere un mutuo sarà sempre il modo migliore per andare.

La sottoscrizione di un mutuo di 30 anni o più probabilmente ti darà un vantaggio sulle dichiarazioni dei redditi. Se si specificano le detrazioni e si esegue un Allegato A, è possibile detrarre gli interessi sui mutui e le tasse immobiliari. Ma fai attenzione che se hai molte esenzioni che a loro volta aumentano la detrazione standard, puoi sostanzialmente cancellare questo vantaggio. In altre parole, se la detrazione standard è superiore al totale dell'allegato A, non riceverai più questo vantaggio fiscale. Questo accade più spesso con i mutui a 15 e 10 anni perché meno anni restano su un'ipoteca significa meno interessi stai pagando. La maggior parte degli interessi viene pagata durante i primi 10 anni di un'ipoteca. Inoltre, in realtà, il vantaggio dell'imposta sul reddito è solo di pochi centesimi sul dollaro rispetto al pagamento del mutuo.

Manutenzione e riparazione sono fattori da considerare. Qualcuno si ammala o diventa disoccupato. Queste sono possibili realtà da considerare quando si prende la decisione di perseguire la proprietà della casa. Alcuni di questi possono essere molto costosi. È importante assicurarsi di disporre di alcuni risparmi riservati a quegli eventi imprevisti. Se ti stai accontentando adesso come affittuario, potrebbe essere una buona idea trattenere l'acquisto di una casa. Invece, imposta un piano di risparmio e vivilo finché non ti senti a tuo agio. Questo ti aiuterà ad avere qualche soldo extra quando acquisti la tua casa. Spero che sia ancora più importante, ti sentirai a tuo agio con il tuo piano di risparmio e continuerai a farlo dopo l'acquisto in modo da essere pronto per quel giorno di pioggia.

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