Hai i requisiti per il salvataggio degli alloggi?

• Aprile 27, 2024

Ti qualifichi per il salvataggio delle abitazioni? Con tutte le notizie attuali che circondano il mercato immobiliare e pignoramenti, l'ultimo salvataggio delle abitazioni ha colpito le macchine da stampa. Chi sarà aiutato e chi no? Continua a leggere per conoscere le ultime informazioni sul prossimo salvataggio delle abitazioni e se sei idoneo.

-Potresti essere idoneo se sei attualmente in una posizione in cui potresti rimanere indietro nel tuo mutuo. Cose come una tariffa regolabile verranno ripristinate a un livello superiore o hai perso il lavoro. Se il tuo mutuo supera il 31% del tuo reddito mensile lordo e non è un prestito enorme, puoi beneficiare di una modifica del prestito. I prestiti jumbo e le seconde case non sono inclusi in questo piano di salvataggio.

-Se non correte il rischio di perdere la vostra casa, potreste comunque avere diritto a rifinanziare il vostro mutuo a tassi più bassi.

-Ricorda, i secondi mutui non sono ammissibili. Nel caso del secondo mutuo, potresti comunque essere in grado di rifinanziare, a condizione che entrambi i mutui non superino il 105% del valore delle case. Inoltre, il secondo detentore di pegno sarebbe tenuto a subordinare il nuovo detentore di pegno ipotecario rifinanziato. In altre parole, dovrebbero rimanere in seconda posizione.

-Solo ammissibili solo le residenze primarie. Le seconde case e gli investimenti immobiliari non lo sono.

-Non tutti i finanziatori sono tenuti a partecipare a questo evento, ma il governo ha fissato diversi incentivi per attirarli.

-L'importo del prestito non sarà ridotto per questa modifica. Vi è un incentivo a ricevere una riduzione del capitale per un importo di $ 1.000 in capitale all'anno per 5 anni se il proprietario della casa rimane aggiornato con i pagamenti sulla modifica del prestito.

-Se la proprietà ha un valore inferiore a quello attuale, i proprietari di case potrebbero essere in grado di rifinanziare un prestito conforme a Fannie Mae o Freddie Mac. Il pagamento del mutuo deve essere corrente e l'importo dovuto non può superare il 105% del valore attuale della casa. Ciò eliminerà molte persone nelle zone colpite duramente della contea.

Quando viene messo in atto il piano finale, qualsiasi proprietario di abitazione che potrebbe essere idoneo dovrebbe contattare il proprio prestatore attuale per vedere se stanno partecipando e anche per sapere se attualmente hanno un prestito conforme Fannie Mae o Freddie Mac.

Ci sono molte polemiche intorno a questo salvataggio di abitazioni perché molte persone pensano che sia ingiusto. Non aiuterà quelli con i prestiti jumbo o quelli che hanno perso molta equità nelle loro case a causa del calo dei prezzi.

La proprietà della casa si trova ora di fronte a una realtà che molte persone che hanno acquistato durante il boom non hanno mai pensato. L'acquisto di una casa è un investimento proprio come l'acquisto di azioni in una società. Non è un conto di risparmio o un bancomat. Proprio come le azioni, è una scommessa in cui non ci sono garanzie. Proprio come gli azionisti a lungo termine, ogni giorno è diverso. Il mercato sale e il mercato scende. Guadagni e perdi. Gli investitori a lungo termine non osservano questi guadagni e perdite ogni giorno. Sono a lungo raggio. Chiunque possieda una casa a lungo termine non dovrebbe guardare a quanto vale il valore attuale della casa, ma dovrebbe concentrarsi maggiormente sul pagamento al più presto.