Dovresti rifinanziare?

• Potrebbe 15, 2024

Con l'avvicinarsi della stagione delle vacanze, i media sono impegnati a trasmettere tassi ipotecari più bassi e un boom del rifinanziamento. È davvero vero? I finanziatori e le banche sono davvero là fuori prestiti di rifinanziamento?

Se sei sul mercato per rifinanziare, ci sono alcune cose che devi sapere in questo attuale mercato ipotecario.

1. Sii preparato. Avere sempre gli ultimi due mesi di estratti conto bancari e tutti gli altri estratti conto disponibili per un prestatore.

2. Avere sempre a disposizione le buste paga più recenti da uno a due mesi.

3. Avere sempre i due anni più recenti di dichiarazioni dei redditi disponibili o complete di w2.

4. Nel mercato di oggi, il tuo credito deve essere perfettamente pulito. Assicurati che le tue bollette vengano pagate in tempo ed elimini tutti i debiti che puoi.

5. Cerca il miglior tasso ipotecario ma NON fornire continuamente il tuo numero di previdenza sociale per un controllo del credito. Ogni volta che qualcuno controlla il tuo credito, il tuo punteggio di credito è influenzato.

6. Fai attenzione alle tariffe inutili. Quando cerchi le migliori tariffe, ricorda che puoi essere pagato. Le commissioni di origine e di intermediazione possono essere molto elevate. Queste sono commissioni opzionali.

7. Non dimenticare che se desideri una tariffa inferiore, ti verrà addebitata una commissione di sconto.

8. Se stai rifinanziando meno dell'80% del valore della tua casa, puoi scegliere di eliminare l'impegno. Ma attenzione che ti verrà addebitata una commissione di deposito a garanzia per prendere questa opzione.

9. Dopo aver concordato una tariffa, assicurarsi di firmare un accordo di blocco della tariffa che indichi la tariffa. Molte volte un tasso viene quotato ma non bloccato dall'ufficiale di prestito. Il prestatore può attendere che i tassi scendano in modo da poter guadagnare più soldi sul back-end del prestito. Questa è una scommessa enorme che non dovresti pagare.

10. Se sei uno dei fortunati là fuori che può rifinanziare in questo momento, assicurati di leggere i documenti finali prima di firmare. Molte cose che hai accettato all'inizio sono cambiate prima di firmare in particolare la tariffa. Assicurati che la tariffa sia accurata e poni domande su eventuali commissioni sulla stima in buona fede. Se le cose sono cambiate, non è necessario firmare quei documenti.

Ricorda che il prestito è ancora limitato, indipendentemente da ciò che viene ascoltato dai media. Un buon credito è essenziale per rifinanziare adesso. Il modo migliore per ottenere questo risultato è essere preparati.

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