Vendere la tua casa nel modo FSBO

• Potrebbe 15, 2024

Quando si considera di vendere la propria casa e la quotazione con un agente immobiliare, il costo della commissione immobiliare che viene pagato dal venditore può diventare piuttosto preoccupante. Con i prezzi degli immobili di oggi in calo e il venditore sta già subendo un colpo finanziario sul valore della casa, è tempo per il venditore di esaminare altre opzioni al fine di recuperare il più possibile dalla vendita della casa.

Molti venditori sceglieranno di seguire la strada della vendita della propria casa, nota anche come FSBO, in vendita dal proprietario. In questo modo, un venditore può risparmiare sulle commissioni che possono andare dal 5% al ​​7% del prezzo di vendita. In tal modo, è possibile proteggere qualsiasi equità rimasta in casa e si sarà in grado di regolare il prezzo di vendita in base a valori comparabili, passando quindi i risparmi all'acquirente.

Avere il controllo sulla vendita della tua casa è un altro motivo per vendere dal proprietario. Puoi scegliere quando mostrare la casa, quale sarà il prezzo di vendita e chi gestirà la chiusura.

In vendita dal proprietario non è per tutti. Un venditore deve essere disponibile per mostrare la casa ai potenziali acquirenti a sua discrezione. Un venditore deve anche ricordare di rivelare tutto ciò che è noto sulla casa, comprese le carenze. Inoltre, dovranno negoziare con l'acquirente o l'agente dell'acquirente. Ci vuole del tempo e degli sforzi da parte del venditore.

Ci sono anche aziende, come Owners Advantage LLC, che offrono ai venditori diverse opzioni per aiutarli a vendere le loro case. Il costo di queste offerte va da gratuito a circa $ 695. Il contratto più costoso include l'assistenza di un agente che è disponibile per consulenza e supporto, esaminerà i contratti e assisterà alla chiusura. Ciò offre un'enorme quantità di risparmi rispetto all'uso di un agente immobiliare convenzionale, ma allo stesso tempo offre al venditore il conforto di sapere che lo stanno facendo nel modo giusto. Inoltre, questi servizi offrono numerose risorse e materiale di lettura in modo che i venditori possano essere istruiti e familiarizzare con il processo di vendita.

Per chiunque cerchi di vendere una casa, vale la pena provare altre alternative all'utilizzo di un agente immobiliare. I risparmi possono essere enormi e i vantaggi di farlo da soli sono abbondanti.

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