Home Staging con un budget

• Potrebbe 3, 2024

Se la tua casa è in vendita, devi farla sembrare un posto in cui qualcun altro potrebbe voler vivere. Ciò significa che è necessario un po 'di ridecorazione temporanea. Puoi mettere in scena la tua casa per una vendita più veloce e rimanere nei limiti del budget.

Sbarazzati del disordine per vendere la tua casa

Elimina il disordine. Investi in alcune scatole di plastica trasparente con coperchi e grandi scatole di plastica per archiviare le carte. Puoi trovarne uno che conterrà tutti i tuoi documenti importanti in cartelle sospese e non sono quei brutti schedari metallici. Possono essere riposti nel sottotetto, nel garage o nel seminterrato. Ma non pensare nemmeno di sistemare il disordine in un armadio vicino. Posso garantirvi che qualsiasi potenziale acquirente si sposterà in almeno uno degli armadi. Aggiungi alcuni semplici cestini. Uno per catturare il disordine alla porta, uno per le forniture extra in bagno, uno per la posta in entrata e in uscita. Se la tua casa sembra ingombra, i potenziali acquirenti si sentiranno stressati e angusti. Sai che la tua casa sembra migliore quando è pulita.

Sbarazzarsi di oggetti in eccesso

Epurazione! Ora che hai eliminato il disordine della superficie, è tempo di andare sotto la superficie. Assegna un giorno a questo compito e non soffermarti su oggetti personali, sentimenti sentimentali e attaccamenti. Pensa allo spazio per nuove esperienze, oggetti, ricordi che creerai e quanto sarà più facile impacchettare! Immagina che i tuoi oggetti entrino nella vita di qualcuno di nuovo e portino gioia. Applica questa regola per renderla super semplice e chiara; se non hai indossato o utilizzato l'oggetto nell'ultimo anno, dagli il massimo. Dona qualunque oggetto sia ancora in forma. Pitch il resto.

Mostra l'architettura della casa

Pensa a pareti, porte, finestre e pavimenti come le ossa di casa tua. Pensa ai modi per ridurre le distrazioni dai punti di forza di casa tua. Elimina tutte le opere d'arte che ti distraggono, apri le tende e usa l'illuminazione per evidenziare le caratteristiche architettoniche che altrimenti potrebbero mancare.

Non sottovalutare l'illuminazione. Se hai sempre avuto la sensazione che la tua cucina fosse un po 'buia o che il soggiorno fosse troppo luminoso, prendi in considerazione la possibilità di cambiare le lampadine o aggiungere alcune luci da lavoro economiche. Cammina a casa sia di giorno che di sera per vedere se ci sono problemi di illuminazione che devono essere affrontati. È un dato di fatto, assicurarsi che ogni apparecchio di illuminazione abbia nuove lampadine mentre è sul mercato. Il nostro agente una volta ci ha detto che se non riusciamo a mantenere la nostra illuminazione, un acquirente potrebbe pensare che abbiamo trascurato l'intera casa.

Crea vignette. È vero che i potenziali acquirenti vorranno immaginarsi di vivere nella tua casa, circondati dalle cose che amano ... ma non può far male creare vignette carine intorno alla casa che li inviteranno a rimanere un po '. Falli sembrare il più naturali possibile. Ad esempio, se la tua casa presenta una finestra a bovindo o un posto vicino al finestrino, crea un'area di lettura accogliente aggiungendo un tavolino, un cesto di libri e una luce di lettura. Aggiungi un cestino traboccante di accessori per maglieria sul tuo tavolino, posiziona il tavolo da cucina per un pasto accogliente per due, aggiungi una coperta accogliente, un peluche e un libro per andare a dormire al bilanciere del bambino. Un mio amico stava visitando una futura casa ed era felice di trovare un vassoio d'argento nel soggiorno, completo di alcune candele accese, un servizio da tè e una teiera calda e biscotti. Anche se non devi andare così lontano, pensa ad almeno 3 scene che puoi "ambientare" a casa tua. Usa quello che hai già per autenticità.

Aggiungi vita ed energia aggiungendo alcune piante o fiori in vaso alla scena. Prendi in considerazione il fascino del marciapiede e aggiungi alcune luci di benvenuto o un albero in vaso con luci scintillanti per divertimento! Decisamente messo fuori il tappetino BENVENUTO! Sostituire la luce della veranda è un ottimo investimento e può essere fatto in pochi minuti.

Anche se ciò significa conservare alcune cose, lascia circa il 20-25 percento dello spazio dell'armadio e gli scaffali dei libri liberi. Questo alluderà al fatto che ci sia spazio per crescere. Se i tuoi scaffali e cassetti sono traboccanti e pieni di roba, l'acquirente penserà immediatamente che supererà lo spazio altrettanto velocemente.

Prendi in considerazione l'aggiornamento dei tiretti dei cassetti in cucina e nei bagni. Attenersi alle opzioni neutrali e non necessariamente scegliere qualcosa che è il tuo stile. Chiedi agli esperti qual è l'opzione più venduta e seguila. Darà immediatamente una spinta ai tuoi armadi!

Visita alcune case modello messe in scena o dai un'occhiata alle case in vendita online per avere più idee sulla disposizione dei mobili che creerà lo spazio più accogliente.

Istruzioni Video: StageRight Home Staging (Potrebbe 2024).