Passaggi essenziali per vendere la tua casa

• Aprile 30, 2024

Se hai intenzione di vendere la tua casa, ci sono tre passaggi importanti che devi prendere prima di fare qualcosa di più che pensarci. Spesso, siamo tentati di chiamare subito un agente immobiliare per ottenere la casa elencata. Questa non è sempre una buona idea fino a quando non hai preso alcuni passaggi di base.

Prima di tutto, fai una bella passeggiata rilassante. Cioè, dentro e fuori casa. Porta con te un blocco e vai in ogni stanza, inclusi corridoi, foyer e bagni. E non dimenticare il garage e l'attico. Dai un'occhiata in giro e inizia a scrivere ciò che deve essere fatto per portare l'area alla pari. Guarda i muri. La vernice o la carta da parati sono in buone condizioni? Come sono puliti i tappeti o i pavimenti? C'è muffa o sporco visibile intorno? Prendi nota di tutto ciò che vedi che non è aggiornato. Ora vai fuori e cammina intorno alla casa e alla proprietà. La vernice esterna o il rivestimento sono in condizioni accettabili? Com'è il paesaggio? C'è qualcosa là fuori che non dovrebbe esserci? Tutti abbiamo la tendenza a raccogliere le cose e poi accumularle da qualche parte, sia in casa che fuori. Ora è il momento di prenderne nota.

Quindi ora siamo alla seconda cosa che devi fare. Torna in ogni stanza e area della tua casa, anche all'esterno, e inizia a disordinare. Ora è il momento di buttare via ciò di cui non hai bisogno. Se decidi di venderlo su eBay o in una vendita in garage, assicurati solo che non ritorni a casa tua per creare di nuovo il disordine. Se ci sono cose che stanno creando disordine ma vuoi comunque tenerle, allora è il momento di metterle via in scatole per prepararti al trasloco. Sarai un passo avanti quando arriva il momento di muoverti. Ricorda, se hai troppe scatole, potrebbe essere saggio affittare una piccola unità di archiviazione per un breve periodo per farli uscire di casa.

Ora dai un'occhiata al tuo elenco e torna in ogni stanza e area e inizia a fare quei piccoli articoli di manutenzione che tutti, così facilmente, dimentichiamo di fare. Potrebbe essere semplice come un pezzo di modanatura che si stacca dal muro a un pezzo di tappeto che sale in un angolo per sostituire le lampadine. Poi di nuovo, può essere che le pareti siano così opache che devi dare loro una mano di vernice fresca. Effettuare tutte le riparazioni necessarie secondo necessità. Questo è il momento di farlo. La vernice è economica e può essere facilmente eseguita con un rullo. L'indizio qui è renderlo veloce e renderlo semplice e non spendere molti soldi. Ma fallo sembrare bello. Per quanto riguarda l'esterno, assicurarsi che il raccordo sia intatto o rinfrescare la vernice. A volte, basta solo dipingere lo stampo all'esterno per farlo sembrare di nuovo bello. A seconda di dove vivi e di che periodo dell'anno, assicurati che il tuo prato sia sano.

Infine, torna indietro e pulisci. Lavare i pavimenti e pulire i tappeti. Non dimenticare le finestre. Pulisci le finestre dentro e fuori e lava le tende o le tende per dare loro un aspetto fresco. Quindi assicurati di avere tende pulite sulle finestre se le usi. Assicurati che la cucina e i bagni siano puliti, compresi gli elettrodomestici. Hanno tutti gli armadi e gli armadi in buon ordine. Ancora più importante, mantenerlo così.

Quando tutto ciò è fatto, puoi andare avanti e chiamare un agente immobiliare o se stai vendendo te stesso, inizia a mostrarlo.
Fare questi passi in anticipo impedirà all'agente immobiliare di dirti che è necessario aggiornare la casa per venderla. Nessuno vuole investire denaro in una casa che sta vendendo. Ma se un agente immobiliare o un acquirente di casa entra in una casa e vede una casa pulita e organizzata, molto probabilmente non ti chiederà di fare altro. La maggior parte delle persone che acquistano una casa sono alla ricerca di qualcosa in cui possano spostarsi immediatamente in modo da poter cambiare le cose mentre vivono lì. Rendilo attraente e venderai la tua casa.

Un'ultima cosa, cuoci dei biscotti quando qualcuno viene a dare un'occhiata a casa tua. Gli darà quell'atmosfera accogliente e confortevole.

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