Pronto a chiudere su un mutuo per la casa?

• Potrebbe 10, 2024

Quando acquisti una casa, che tu sia un acquirente per la prima volta o meno, l'eccitazione di chiudere il tuo mutuo per la casa è inevitabile. Spesso, c'è così tanto tempo tra la richiesta del mutuo e la chiusura che gli acquirenti tendono a diventare ansiosi e iniziano a pensare alle cose di cui avranno bisogno. Le persone spesso pensano che una volta che sono stati approvati per un mutuo, il percorso viene chiarito e che possono fare tutto ciò che vogliono. Tieni presente che ci sono molte cose che non dovresti assolutamente fare quando sei pronto a chiudere un mutuo per la casa. Ecco alcune cose che possono sicuramente rovinare la chiusura del mutuo per la casa:

-Non utilizzare le carte di credito in attesa di chiudere il mutuo per la casa. Molte persone sentono il bisogno di acquistare nuovi arredi quando si preparano a trasferirsi nella loro nuova casa. Questa è una delle cose peggiori che puoi fare. L'utilizzo delle carte di credito aumenta il rapporto debito / reddito e può comportare il rifiuto del prestito.

-Non applicare per un altro prestito come un prestito auto o carte di credito aggiuntive. Eventuali prestiti aggiuntivi modificheranno il rapporto debito / reddito. Eventuali carte di credito aggiuntive possono rendere il credito disponibile troppo elevato. Entrambi questi scenari possono causare il rifiuto del prestito immobiliare.

-Non cambiare lavoro durante questo periodo di attesa. In effetti, non cambiare lavoro fino a quando non è avvenuta la chiusura e i documenti sono stati firmati, sigillati e consegnati. Ciò può annullare la richiesta di prestito originale e la tua approvazione.

Gli acquirenti devono sapere che un prestatore può e spesso esegue un altro rapporto di credito prima della chiusura. Se qualcosa è cambiato come nuovi prestiti, carte di credito aggiuntive, aumenti di pagamenti, ritardi di pagamento e una varietà di altri scenari, l'intero prestito immobiliare può essere annullato. Una modifica del rapporto debito / reddito può causare il rifiuto di un prestito. Nuovi pagamenti in ritardo sul rapporto di credito possono anche causare il rifiuto del mutuo per la casa proprio quando si è pronti a trasferirsi nella nuova casa.

Anche cambiare lavoro subito prima della chiusura è un grosso problema. Cambia l'intera domanda di prestito e può cambiare all'esito dell'approvazione. Gli acquirenti spesso pensano che una volta effettuata una verifica dell'occupazione, sono liberi di procedere. Questo non è il caso e non lo è mai stato. Dopo che un prestito è stato chiuso, il dipartimento di controllo della qualità del prestatore seleziona casualmente i prestiti per ricontrollare le informazioni per assicurarsi che fossero tutte accurate e veritiere il giorno della chiusura. Se non hai lavorato nel luogo di lavoro indicato nella domanda di prestito il giorno della chiusura, incontrerai problemi e il prestito potrà essere richiamato.

È saggio che gli acquirenti siano consapevoli delle conseguenze che derivano dalla modifica delle informazioni che hanno presentato su una domanda di mutuo per la casa al fine di prevenire la cancellazione dell'ultimo minuto del prestito.

Istruzioni Video: Estinzione anticipata del mutuo (Potrebbe 2024).