Il rifinanziamento potrebbe essere una buona idea

• Aprile 25, 2024

Molti mutuatari vorrebbero rifinanziare i loro mutui attuali al fine di risparmiare denaro sui pagamenti dei mutui mensili. Alcuni usano il rifinanziamento per ridurre la durata del loro mutuo che farà risparmiare anni di pagamento e, alla fine, risparmierà anche sull'ammontare degli interessi pagati al creditore. In entrambi i casi, il rifinanziamento potrebbe essere una buona idea se il risultato finale è un risparmio per il mutuatario.

Molti possessori di mutui FHA non si rendono conto che i mutui FHA sono dotati di un'opzione di rifinanziamento adatta a qualsiasi mutuatario. Finché non viene prelevato denaro dal capitale proprio in casa, i mutui FHA offrono il rifinanziamento FHA Streamline agli attuali mutuatari che è semplice, facile e veloce. Il rifinanziamento semplificato FHA non richiede un rapporto di credito, reddito o documentazione patrimoniale. Inoltre, questo particolare rifinanziamento non richiede nemmeno una valutazione che è perfetta quando il valore della proprietà diminuisce invece di aumentare. FHA ha questo programma disponibile in ogni momento in modo che i mutuatari possano usufruire di bassi tassi ipotecari quando sono disponibili. In effetti, il rifinanziamento deve dimostrare che il mutuatario sta risparmiando almeno il 5% sul pagamento del mutuo per poter approvare il rifinanziamento. Il rifinanziamento FHA semplificato senza incassare è un prodotto meraviglioso che ha davvero in mente il mutuatario FHA.

Un altro nuovo programma di mutui disponibile è il programma Harp 2.0 per i mutuatari che hanno mutui detenuti da Fannie Mae e Freddie Mac. Questo nuovo programma è disponibile anche per aiutare i mutuatari a rifinanziare per abbassare i tassi ipotecari senza il fastidio della piena sottoscrizione del prestatore. È simile al rifinanziamento semplificato dell'FHA in quanto, in quasi tutti i casi, non richiede una valutazione. Ancora una volta, ci sono momenti in cui i valori delle proprietà non aumentano, ma invece diminuiscono. È qui che è necessario il rifinanziamento del mutuo Harp 2.0 per aiutare un mutuatario a trarre vantaggio dai risparmi che possono essere apprezzati con un rifinanziamento del mutuo.

La maggior parte dei programmi, come il rifinanziamento semplificato dell'FHA, è disponibile da molto tempo. Altri programmi sono nuovi e potrebbero essere disponibili solo per un periodo di tempo. I mutui, come tutto il resto, cambiano costantemente in base a ciò che è necessario a seconda del periodo economico. È una buona idea tenere il passo con ciò che è ancora in giro, ciò che è vecchio e andato e ciò che è nuovo e imminente al fine di ottenere il miglior affare disponibile per i proprietari di case e gli acquirenti di case.

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